Weg aus der beengten Miet- oder Eigentumswohnung, raus aus der lärmenden Stadt. Genau das wünschen sich viele Stadtbewohner. Vor allem seit mehr Arbeitnehmer im Fernarbeitsmodus arbeiten. Doch der Umzug aufs Land sollte gut durchdacht sein.

Den Traum vom eigenen Haus mit Garten wollen sich momentan viele Städter verwirklichen. Gerade in Coronazeiten haben besonders Großstädter den Metropolen den Rücken zugewandt. Doch nicht immer ist das Landleben so idyllisch, wie man denkt. Um das perfekte Zuhause in weniger bevölkerten Regionen Deutschlands zu finden und Konflikten zu entgehen, sollte der Umzug gut durchdacht werden.

 

 

Checkliste für den Umzug zusammenstellen

Als Erstes ist es ratsam, eine persönliche Checkliste mit den Aspekten anzufertigen, die besonders wichtig sind. Sie sollten sich zum Beispiel Fragen stellen wie:

 

1. Arbeite ich viel von zuhause aus oder fahre ich jeden Tag zur Arbeit?


2. Wie gut müssen für mich die Infrastruktur und die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr sein?


3. Wie weit können die Einkaufsmöglichkeiten entfernt sein und wie sieht es mit der ärztlichen Versorgung in der Region aus?

 

Wer von zuhause aus arbeitet, braucht eine gute Internetverbindung. Das ist auf dem Land nicht überall gegeben. Zudem sind die Infrastruktur und die Bahnverbindungen im Speckgürtel normalerweise besser als in weiter entlegenen Gebieten.

 

 

Laufende Nebenkosten für das Haus

Wer von einer Mietwohnung in ein Haus mit Garten zieht, sollte berücksichtigen, dass mehr Kosten auf ihn zukommen. Neben den üblichen Betriebskosten gibt es weitere: etwa für die Abwasserentsorgung, die Grundsteuer oder die Straßenreinigung. Eigentümer geben abhängig von Wohnfläche, Wohnort und Haushaltsgröße jährlich mehrere tausend Euro für laufende Nebenkosten aus. Regionale Makler kennen die örtlichen Gegebenheiten und können Immobiliensuchende zu anfallenden Kostenpunkten beraten.

 

 

Baugrundstück oder Haus auf dem Land kaufen

Mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum auf dem Land erhöhen sich auch dort die Preise. Zudem werden Baugrundstücke immer rarer. Wenn Umzugswillige eines finden, haben sie viele Wettbewerber. Um sicherzugehen, dass es sich wirklich um ein Baugrundstück handelt oder um böse Überraschungen zu vermeiden, ist es ratsam, einen Makler an der Seite zu haben.

Dieser kann passende Immobilien finden, den Kaufprozess mit samt Unterlagenbeschaffung unterstützen und bei Bedarf die alte Immobilie in der Stadt zu einem fairen Preis verkaufen. Außerdem vermeidet man durch die Begleitung eines Immobilienmaklers Fehler, die später unter Umständen nicht mehr rückgängig HIER gemacht werden können. Ist die Immobilie einmal bezahlt, ist es nicht einfach, den Rückkauf abzuwickeln.

Suchen Sie eine neue Immobilie oder möchten Ihre alte verkaufen? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung! Wir helfen und beraten Sie gern.

Foto: © ArturVerkhovetskiy/Depositphotos.com